ПРОТОКОЛ № 03/ 30.09.2014 г.

ПРОТОКОЛ № 03/ 30.09.2014 г.

от

Общо събрание на собствениците на етажната собственост

адрес: гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51

На 30.09.2014 г. от 18:30 часа, в гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51, при спазване на всички разпоредби на ЗУЕС се проведе Общо събрание на собствениците на имот № 43952.507.1349 - УПИ VI-1349 от Градоустройствения план на гр. Ловеч, при следния дневен ред:

1. Годишен отчет на Управителя на етажната собственост.

2. Годишен финансов отчет на касата.

3. Избор на нов Управител на етажната собственост.

4. Избор на нов Касиер.

5. Обсъждане на други въпроси.

Присъстват лично и чрез представители най-малко 67 % ид. части от общите части на етажната собственост.

След като Управителя установи присъствието на ¾ от собствениците/ или повече/ откри общото събрание.

За протоколчик на събранието бе избрана Габриела Ганчева.

По т.1 от дневният ред, Управителя обобщи накратко дейностите по обновяване на общите части във вътрешността на блока извършени през годината, а именно измазване и боядисване на стълбището.

По т.2 от дневният ред, Управителя на етажната собственост даде отчет за събраните и изразходените средства през изминалия отчетен период и представи данните за финансовото състояние на касата към настоящия момент. Всички разходо-подавателните документи се намират при касиера в случай на необходимост от допълнителни справки.

По т.3 от дневният ред, всички присъстващи собственици или представители на апартаменти дадоха своя вот за избор на Управител на етажната собственост за следващите две години.

Мнозинството реши Анатоли Атанасов да продължи да заема длъжността домоуправител съгласно Правилника за вътрешен ред в етажната собственост.

По т.4 от дневният ред, Общото събрание обсъди възможността Габриела Ганчева да остане касиер на блока и през следващата една година. Предложението бе подкрепено без възражения.

По т.5 от дневният ред възникнаха следните въпроси, предложения и дискусии:

-      Г-жа Христова (ап.5) повдигна отново стари въпроси свързани с дувара, които Анатоли Атанасов смята за многократно обсъждани и приключили още преди година. Тя предяви обвинение за неправомерно взети парични средства при продажбата на камъните, но чрез лична среща на Общото събрание със съседа Любомир Иванов повикан на събранието, се установи незабавно неверността на твърдението. Факт е, че всички останали съседи не предявяват допълнителни въпроси и не подкрепят претенциите на г-жа Христова по нито една тема повдигната от нея.

-      Обсъдени бяха непогасените задължения на (ап.5) за последните 4 месеца и причината за това. Общото събрание очаква в най-скоро време това недоразумение да бъде изчистено.

-      Очакват се и паричните вземания от (ап.6) и (ап.8) (собствениците на които не ги обитават и тяхната вноска се изчислява на база на реално направените разходи през отчетния период.

-      Относно предложението на г-жа Белева за парично възнаграждение на хората боядисващи коридорите на таванския етаж, Общото събрание подложи на гласуване и прие Анатоли Атанасов и Бранимир Банев да получат по 30 лв. от касата и сумата да бъде отразена като разход в книгата на касиера. (виж Приложение за гласуване към настоящия протокол)

-      По отношение на задълженията на собствениците към фонд „Ремонт и обновяване”, Общото събрание обсъди и реши месечната вноска на апартамент от 5 лв. да отпадне до следващо решение на Общото събрание. Таксата спира да се събира от месец октомври 2014 г. (виж Приложение за гласуване към настоящия протокол)

След изчерпване на дневния ред и вземането на решения събранието бе закрито от Управителя на ЕС.

Приложения:

- Годишен финансов отчет;

- настоящия протокол предоставя две приложения за гласуване, които са неразделна част от него;

Управител на ЕС:

/име, фамилия, подпис/

  

Протоколчик:

/име, фамилия, подпис/

Покана за Общо събрание 30.09.2014 г.

Покана
за Общо събрание
30.09.2014 г. (вторник)
18:30 ч.
Ловеч ул. "Цачо Шишков" 51

Дневен ред:

1. Годишен отчет на Управителя на етажната собственост

2. Годишен финансов отчет на касата.

3. Избор на нов Управителя на етажната собственост.

4. Избор на нов Касиер.

5. Обсъждане на други въпроси.

ПРОТОКОЛ № 02/ 09.07.2014 г.

ПРОТОКОЛ № 02/ 09.07.2014 г.

от

Общо събрание на собствениците на етажната собственост

адрес: гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51

На 09.07.2014 г. от 19:00 часа, в гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51, при спазване на всички разпоредби на ЗУЕС се проведе Общо събрание на собствениците на имот № 43952.507.1349 - УПИ VI-1349 от Градоустройствения план на гр. Ловеч.

Събранието бе свикано на основание чл. 12, ал. 2 от Закона за управление на етажната собственост, по молба на част от живущите в блока при следния дневен ред:

1. Обсъждане на месечната такса към фонд "Ремонт и обновяване".
2. Вземане на решение относно дърветата със счупени клони и старите дървета в двора на етажната собственост.

Присъстват лично и чрез представители най-малко 67 % ид. части от общите части на етажната собственост.

След като Управителя установи присъствието на ¾ от собствениците/ или повече/ откри общото събрание.

За протоколчик на събранието бе избрана Габриела Ганчева.

По т.1 от дневният ред, по отношение на задълженията на собствениците към фонд „Ремонт и обновяване” и предложението за намаляване на таксата на от 10 на 5 лв.

Общото събрание реши месечната вноска на апартамент да се намали и да стане в размер на 5 лв. Сумата започва да се събира от месец Юли 2014 г. и да продължи да се събира до следващо решение на Общото събрание.

(виж Приложение за гласуване към настоящия протокол)

До т. 2 от дневния ред и обсъждане на темата за дърветата не можа да бъде стигнато, тъй като присъстващите на събранието започнаха да дискутират други теми. Стигна се до кавга и Управителя на етажната собственост прекрати събранието.

Приложения:

- към настоящия протокол има един брой „Приложение за гласуване”

Протоколчик:

/име, фамилия, подпис/

Управител на ЕС:

/име, фамилия, подпис/

Покана за Общо събрание на етажната собственост на 09.07.2014 г.

На 09.07.2014 г. (сряда) от 19:00 ч. ще се проведе събрание на етажната собственост на ул. „Цачо Шишков” 51.

Събранието се свиква по молба на част от живущите в етажната собственост и ще се проведе съгласно изискванията на Закона за етажната собственост.

Относно ремонта на стълбището

Уважаеми съседи във връзка с предстоящия ремонт на стълбището моля да приберете и по време на ремонта да не оставяте обувки, чехли, изтривалки и други вещи в коридора.

ПРОТОКОЛ № 01/ 23.04.2014 г.

ПРОТОКОЛ № 01/ 23.04.2014 г.

от

Общо събрание на собствениците на етажната собственост

адрес: гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51

На 23.04.2014 г. от 18:30 часа, в гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51, при спазване на всички разпоредби на ЗУЕС се проведе Общо събрание на собствениците на имот № 43952.507.1349 - УПИ VI-1349 от Градоустройствения план на гр. Ловеч, при следния дневен ред:

1. Обсъждане на текущи въпроси.

2. Финансов отчет на касата към настоящия момент.
3. Обсъждане задълженията на собствениците към фонд "Ремонт и обновяване".
4. Обсъждане на други въпроси.

Присъстват лично и чрез представители най-малко 67 % ид. части от общите части на етажната собственост.

След като Управителя установи присъствието на ¾ от собствениците/ или повече/ откри общото събрание.

За протоколчик на събранието бе избрана Габриела Ганчева.

По т.1 от дневният ред, бяха обсъдени въпросите свързани с предстоящите дейности по обновяване на общите части във вътрешността на блока, а именно измазване и боядисване на стълбището. Тази дейност бе определена, като предстояща.

След като се съобрази със събраните средства, Общото събрание реши, че може да се пристъпи към подготовка и да се започнат дейности по ремонтните работи.

По т. 2 от дневният ред, Управителя на етажната собственост представи данните за финансовото състояние на касата към настоящия момент.

По т. 3 от дневният ред, по отношение на задълженията на собствениците към фонд „Ремонт и обновяване”, Общото събрание реши месечната вноска на апартамент да остане 10 лв. и да продължи да се събира до следващо решение на Общото събрание.

По т. 4 от дневният ред възникнаха следните въпроси:

-             На въпроса за средствата от продажбата на камъните от стария дувар между имотите на етажната собственост и имота на Иван Веселинов Иванов и Любомир Веселинов Иванов (№ 43952.507.1350 – УПИ VI 1350,1355 - кв. 77 от Градоустройствения план на гр. Ловеч) граничещ с южната граница на нашия имот, Управителя обясни, че всички средства са предоставени на Любомир Веселинов Иванов съгласно предварително проведените разговори с него и той не изисква други средства или помощ при изграждането на нов дувар между двата имота, както и при транспортирането и почистването на камъните.

-             На въпроса за изронването на пътеката около блока и показването на арматурата, Управителя заяви, че показалата се арматура ще бъде отрязана, за да бъде безопасно за преминаващите, а към настоящия момент не възнамерява да предприема действия по ремонт на пътеката. Тя ще остане в това състояние докато общото събрание не вземе друго решение. В случай, че някой поради някакви причини реши да предприеме мерки по замазване на изронените участъци, това няма да бъде финансирано със средства от касата.

-             По темата за проблемните улуци, общото мнение е, че ремонтни дейности по улуците няма да бъдат извършвани освен ако това не е крайно наложително.

След изчерпване на дневния ред и вземането на решения събранието бе закрито от Управителя на ЕС.

Приложения:

Управител на ЕС:

/име, фамилия, подпис/

Протоколчик:

/име, фамилия, подпис/

Покана за Общо събрание 23.04.2014 г. (сряда) 18:30 ч.

Покана

за Общо събрание

23.04.2014 г. (сряда)

18:30 ч.

Ловеч ул. "Цачо Шишков" 51

Дневен ред:
1. Обсъждане на текущи въпроси.
2. Финансов отчет на касата към настоящия момент.
3. Обсъждане задълженията на собствениците към фонд "Ремонт и обновяване".
4. Обсъждане на други въпроси.

Управител: 

А. Атанасов

Почистване на общите части от етажната собственост в мазата

В предвид трайното затопляне на времето и края на зимния сезон е необходимо да обърнем внимание на общите части от етажната собственост в мазата.
За това Ви моля, в оставащите дни до края на месец март, всеки да намери време и да помете площта пред своята маза.

 Управител на етажната собственост:

/А. Атанасов/