ПРОТОКОЛ № 05/ 30.09.2013 г.

ПРОТОКОЛ № 05/ 30.09.2013 г.

от

Общо събрание на собствениците на етажната собственост

адрес: гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51

На 30.09.2013 г. от 18:00 часа, в гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51, при спазване на всички разпоредби на ЗУЕС се проведе Общо събрание на собствениците на имот № 43952.507.1349 - УПИ VI-1349 от Градоустройствения план на гр. Ловеч, при следния дневен ред:

1. Годишен отчет на Управителя на етажната собственост
2. Годишен финансов отчет на касиера
3. Избор на нов касиер
4. Обсъждане задълженията на собствениците към фонд "Ремонт и обновяване"
5. Обсъждане на други възникнали въпроси

Присъстват лично и чрез представители най-малко 67 % ид. части от общите части на етажната собственост.

След като Управителя установи присъствието на ¾ от собствениците/ или повече/ откри общото събрание.

За протоколчик на събранието бе избрана Маргарита Георгиева.

По т.1 и т. 2

от дневния ред Общото събрание изслуша отчета на Управителя Анатоли Атанасов. (приложение: Отчет на дейностите и Годишен финансов отчет за периода 10.2012 г. – 09.2013 г.)

Общото събрание нямаше забележки към така представеният отчет.

Зададени бяха въпроси свързани с неплатилите свойте задължения собственици. Разискани бяха плащанията на собствениците, които не обитават свойте апартаменти.

По т. 3 от дневният ред, съгласно Правилника за вътрешният ред в етажната собственост и след изтичане на прериода от една година в който касиер бе Маргарита Георгиева, следва длъжността касиер да се заеме от следващият по ред - Габриела Ганчева.

Общото събрание не направи възражения по избора на нов касиер.

След приключване на финансовите вземания за месец септември, касата (документи и парични средства) ще бъде предадена на новия касиер.

По т. 4 от дневният ред, по отношение на задълженията на собствениците към фонд „Ремонт и обновяване”, Общото събрание реши месечната вноска от 20 лв. да се намали на 10 лв. за следващите 6 месеца.

С това таксата по фонд „Ремонт и обновяване” става 10 лв. и следва да се събира от месец Октомври 2013 до месец Март 2014 включително.

 (виж приложението за гласуване към настоящият протокол)

По т. 5 от дневният ред възникнаха други въпроси относно това дали да бъде престроена наново останалата част от дувара между имотите на етажната собственост и имота на Иван Веселинов Иванов и Любомир Веселинов Иванов (№ 43952.507.1350 – УПИ VI 1350,1355 - кв. 77 от Градоустройствения план на гр. Ловеч) граничещ с южната граница на нашия. Това е частта от дувара между новопостроеният им гараж и задната порта на етажната собственост.

Мнението на собствениците клони към това да бъде дадено разрешение за изграждане на нов дувар. Окончателното становище ще зависи от допълнителните условия и разговори с Любомир Иванов.

След изчерпване на дневния ред и вземането на решения събранието бе закрито от Управителя на ЕС.

Приложения:

- Отчет на дейностите и Годишен финансов отчет за периода 10.2012 г. – 09.2013 г.

- Приложения за гласуване, които са неразделна част от настоящият протокол

Управител на ЕС:

/име, фамилия, подпис/

Протоколчик:

/име, фамилия, подпис/

Отчет на дейностите

и Годишен финансов отчет

за периода 10.2012 г. – 09.2013 г.

През този период от време в етажната собственост гр. Ловеч, ул. „Цачо Шишков” 51, с Управител Анатоли Атанасов и касиер Маргарита Георгиева, бяха извършени следните дейности:

1. Разработена е интернет страница на адрес http://shishkov-51.blogspot.com/, където всеки може да види информация за етажната собственост, документи, протоколи, съобщения, графици и обяви.
2. Ангажирани са хора за почистването на стълбището.
3. Създаден е Правилник за вътрешният ред в етажната собственост.
4. Проведени са общо 6 събрания на етажната собственост на които бяха обсъждани и уредени взаимоотношенията с Ивелин Маринов, въпросите на Любомир Иванов, на Бранимир Банев и др.
5. Сменена е дограмата на 4 бр. прозорци.
6. Сменена е дограмата на 2 бр. врати.
7. Проведени бяха ремонтни дейности за хидроизолация на общата тераса.
8. Сменен е общият водомер по предписания и инициатива на ВиК.
9. Поставена е табела „Гараж” на портата от към ул. Цачо Шишков.

Финансовият отчет е за периода 09.2012 г. – 08.2013 г., тъй като парите за месец септември 2013 г. все още не са събрани, към датата на изготвяне на отчета.

Налични в началото на периода, лв.

304.86

Приходи, лв.
Фонд „Ремонт и обновяване”	1690 + 100
Такса вход	295.50
Такса почистване	184.50
Наличните по касата	304.86
Общо	2574.86

Разходи, лв.
Фонд „Ремонт и обновяване”	2021.35
За вход ток	94.25
За консумативи	15.25
За почистване	197.00
Общо	2327.85

Налични в края на периода, лв.

247.01

Управител на етажната собственост: А. Атанасов

 Касиер: М. Георгиева