ПРОТОКОЛ № 01/ 09.12.2019 г.
от
Общо събрание на собствениците на етажната собственост
адрес: гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51
На 09.12.2019 г. от 17:30 часа, в гр. Ловеч, ул. Цачо Шишков № 51, при спазване на разпоредбите на ЗУЕС се проведе Общо събрание на собствениците на имот № 43952.507.1349 - УПИ VI-1349 от Градоустройствения план на гр. Ловеч, при следния дневен ред:
1. Годишен финансов отчет за периода Януари 2019 -Ноември 2019.
2. Избор на Управител на етажната собственост.
3. Избор на Касиер.
4. Обсъждане на предложения за изменение в правилника за вътрешния ред на етажната собственост.
5. Обсъждане на такса по фонд „Ремонт и обновяване“.
6. Обсъждане на други важни въпроси.
На Общото събрание присъстваха лично или чрез представители най-малко 67 % ид. части от общите части на етажната собственост. Беше съставен Присъствен лист от 09.12.2019 г., който е неразделна част от този протокол.
След като бе събран необходимия кворум за провеждане на събранието, то беше открито.
По т. 1 от дневният ред, Управителя на етажната собственост даде отчет за събраните и изразходените средства през изминалия отчетен период и представи данните за финансовото състояние на касата към настоящия момент. Самият отчет бе предоставен на всеки един, за да се запознае с него. Всички разходо-подавателни документи се намират при Касиера в случай на необходимост от допълнителни справки.
Приложение - Годишен финансов отчет за периода Януари 2019 -Ноември 2019 г., който е неразделна част от този протокол.
По т. 2 от дневния ред настоящият Управител на етажната собственост А. Атанасов пожела да бъде сменен поради невъзможността да отделя достатъчно време за дейностите по управление на етажната собственост. Поради липсата на други кандидатури беше обсъден варианта г-н Меразов да заеме длъжността, но при условия за почистване на общите части от ненужните предмети и стриктна ревизия на средствата по касата.
Приложение за гласуване №1 от 09.12.2019 г.
По т. 3 от дневния ред за избор на касиер, никой не представи нови кандидатури и съществуващия касиер остава на тази позиция за нов срок от една година.
Приложение за гласуване №1 от 09.12.2019 г.
По т. 4, от дневния ред – беше повдигнат въпроса защо апартамент № 2 не заплаща входна такса. До момента този въпрос беше уреден съгласно чл.36 от Правилника за вътрешния ред на етажната собственост. Съгласно приложението за гласуване по темата, апартамент № 2 остава в сегашното положение и не заплаща месечна такса.
Приложение за гласуване №2 от 09.12.2019 г.
Бяха повдигнати и други въпроси, но не се състоя дискусия и не се стигна до решения поради отклоняването на темата.
По т. 5 от дневният ред – някои от собствениците все още не намират за необходимо да внасят допълнителни средства по касата за фонд „Ремонт и обновяване“, а други са склонни на това, но въпроса остава отворен и такса не се събира до вземане на окончателно решение.
По т. 6 от дневният ред – относно почистването на общите части и увеличената месечна такса за почистване от 25 на 30 лв.
Предложението от Управителя на етажната собственост е таксата на човек за стълбищно осветление, консумативи и почистване да се повиши от 3,00 лв. на 3,50 лв.
Причината е наличието на месеци през последният отчетен период в които разходите надвишават приходите.
След направеното приложение за гласуване предложението се приема и таксата става 3,50 лв. от 01.01.2020 г.
Приложение за гласуване №3 от 09.12.2019 г.
След това събранието бе закрито от Управителя на ЕС.
Приложения:
1. Годишен финансов отчет за периода Януари 2019 -Ноември 2019
2. Приложение за гласуване - настоящия протокол има три приложения за гласуване, които са неразделна част от настоящия протокол;
Протокола е съставен от Анатоли Атанасов - Управител на етажната собственост.
Управител на ЕС:
/име, фамилия, подпис/
